699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

699 900 $

Chargement du détail de la fiche...

699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

699 900 $

Prochaine visite libre

47 Ch. des Mélèzes, L'Ange-Gardien, J8L 0G4

Maison intergénérationnelle située dans le secteur prisé de L'Ange-Gardien, offrant 1245,38 pi² d'espace habitable sur un terrain de 40 409,87 pi². Profitez de la tranquillité et de la paix d'esprit dans un environnement serein. Cette propriété dispose d'un aménagement extérieur exceptionnel, incluant une piscine, un pool house idéal pour recevoir vos invités dans un cadre privé et raffiné, ainsi qu'un garage double et détaché situé dans la cour arrière, avec son entrée indépendante. Un véritable havre de paix où chaque membre de la famille peut trouver son espace. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique!

  • Superficie du terrain: 40 410 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2006
ISABELLE LABONTÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 245,38 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

47 ch des mélèzes, l'Ange-Gardien

Cette magnifique propriété avec logis parentale vous offre confort et tranquillité assurée.

+Superficie habitable de 1245,38 pi² sur un vaste terrain de 40 409,87 pi².
+Maison 2 chambres à coucher avec salle de bain complètement rénovée et au gout du jour
+Logement de 2 chambres à coucher avec salle de bain complète (bain et douche séparé)
+Logement est loué à 1200$/mois présentement
+Garage simple attaché chauffé
+Garage double détaché avec une entrée indépendante sur le côté de la maison
+Piscine creusée chauffée avec un pool house (cuisine, salon extérieur) + voir inclusion
+Piscine qui respecte la nouvelle réglementation
+Maison sur un coin de rue vous offrant un immense terrain et aucun voisin à l'arrière
+ Système BIONEST pour la fosse avec champ d'épuration.
+ Voir les inclusions qu'offre cette propriétés
+Environnement paisible offrant tranquillité et paix d'esprit.
+Propriété idéale pour les familles désirant espace, confort et intimité.

UNE VISITE S'IMPOSE!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 245,38 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 351'6"

40 409,87 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 12'4" X 13'3" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 9'1" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 9'1" Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12'3" X 13'10" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 12'3" X 17'2" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 7'11" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 17'9" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 8'6" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 14'7" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 8'7" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'10" Tapis
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 16' Tapis
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'7" X 4'8" Tapis
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 7'2" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse du RDC, frigidaire, four, sécheuse et laveuse du logis, frigidaire extérieur, frigidaire garage + congélateur, luminaires, rideaux et pôles, AC murale, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, aspirateur central (+ acc), piscine (+acc), chauffe-eau piscine, set patio pergola, set salle à manger pergola, tv extérieur, génératrice

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
ISABELLE LABONTÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est ISABELLE LABONTÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?