699 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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47 Ch. des Mélèzes, L'Ange-Gardien, J8L 0G4
Maison intergénérationnelle située dans le secteur prisé de L'Ange-Gardien, offrant 1245,38 pi² d'espace habitable sur un terrain de 40 409,87 pi². Profitez de la tranquillité et de la paix d'esprit dans un environnement serein. Cette propriété dispose d'un aménagement extérieur exceptionnel, incluant une piscine, un pool house idéal pour recevoir vos invités dans un cadre privé et raffiné, ainsi qu'un garage double et détaché situé dans la cour arrière, avec son entrée indépendante. Un véritable havre de paix où chaque membre de la famille peut trouver son espace. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique!
-
Superficie du terrain:
40 410 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
1 245,38 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
47 ch des mélèzes, l'Ange-Gardien
Cette magnifique propriété avec logis parentale vous offre confort et tranquillité assurée.
+Superficie habitable de 1245,38 pi² sur un vaste terrain de 40 409,87 pi².
+Maison 2 chambres à coucher avec salle de bain complètement rénovée et au gout du jour
+Logement de 2 chambres à coucher avec salle de bain complète (bain et douche séparé)
+Logement est loué à 1200$/mois présentement
+Garage simple attaché chauffé
+Garage double détaché avec une entrée indépendante sur le côté de la maison
+Piscine creusée chauffée avec un pool house (cuisine, salon extérieur) + voir inclusion
+Piscine qui respecte la nouvelle réglementation
+Maison sur un coin de rue vous offrant un immense terrain et aucun voisin à l'arrière
+ Voir les inclusions qu'offre cette propriétés
+Environnement paisible offrant tranquillité et paix d'esprit.
+Propriété idéale pour les familles désirant espace, confort et intimité.
UNE VISITE S'IMPOSE!!!
Particularités du bâtiment
2006
1 245,38 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
115' X 351'6"
40 409,87 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 3
Chauffée , Creusée
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'4" X 13'3" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'3" X 13'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'3" X 17'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 17'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 8'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'10" | Tapis | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 16' | Tapis | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'8" | Tapis | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'2" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse du RDC, frigidaire, four, sécheuse et laveuse du logis, frigidaire extérieur, frigidaire garage + congélateur, luminaires, rideaux et pôles, AC murale, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, aspirateur central (+ acc), piscine (+acc), chauffe-eau piscine, set patio pergola, set salle à manger pergola, tv extérieur, génératrice
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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20.8%
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18.5%
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26.2%
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19.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est ISABELLE LABONTÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE LABONTÉ
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-918-4428
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